L’art de mettre en scène son interieur

Home Staging

Le HOME STAGING est l’art de mettre en scène son intérieur avec un but précis :

celui de vendre son bien immobilier au meilleur prix.

Cette technique commence peu à peu à se développer en France et de nombreux

vendeurs y ont recours pour valoriser leur intérieur.

Le mot vient de “Home” qui signifie maison et de “To stage”qui veut dire “mettre en

scène”. Le concept n’est pas récent, créé par un agent immobilier Américain dans

les années 70, il conseillait ses clients sur la mise en valeur de leur bien à vendre,

prenant en compte que nous n’avons pas tous les mêmes goûts, la même vie, les

mêmes passions…insistant sur le fait qu’il est important de “dépersonnaliser”son

intérieur.

Un acheteur prend généralement la décision d’acquérir un bien dans les deux premières minutes de sa visite. Il doit donc pouvoir se projeter dans le lieu visité, imaginer comment il pourrait y vivre, y installer ses propres meubles, l’agencer selon ses goûts. Il est donc nécessaire de commencer par faire du tri, débarrasser les vieux bibelots, les photos

de famille, les souvenirs de voyage qui pourraient empêcher les visiteurs de se projeter et créer un sentiment d’étouffement. L’objectif étant de rassurer l’acquéreur, ne négligez pas les petits détails, qu’il s’agisse de réparation ou même de rénovation, cela pourrait être une raison suffisante pour entamer des négociations et voir le prix de votre maison baisser

considérablement.

Voici quelques conseils et astuces faciles à réaliser qui donneraient un nouveau souffle à votre intérieur :

• Pour les coloris, optez pour des couleurs neutres et élégantes comme le gris perlé, le lin, les tons de beige ou blanc cassé.

• Débarrassez-vous des meubles trop encombrants et volumineux susceptibles de prendre trop de place et qui pourraient bloquer le passage.

• Structurez les pièces avec des tapis pour une touche décorative colorée.

• N’hésitez pas à accrocher des miroirs dans les petites pièces, ils donneront l’impression que celles-ci sont plus grandes et plus lumineuses.

• Laissez place à la lumière : ouvrez vos rideaux, allumez des bougies et lampes, autant d’éléments qui donneront une belle luminosité à votre bien et créeront une ambiance agréable et chaleureuse.

• Choisissez une couleur tendance, peignez un pan de mur et associez quelques objets de la même couleur, il peut s’agir de bougies, de plaids, de fauteuils ou même de coussins.

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